Rize'de Mahkemeden Satılık Çay Bahçesi ve Yapılar: İhaleler Eylül ve Kasım'da

Rize Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu, Merkez ilçeye bağlı Melekköy Mahallesi'nde bulunan iki taşınmazı ihaleyle satışa sunuyor. İhaleler, ilk olarak 28 Eylül ve 29 Eylül tarihlerinde başlayacak, ikinci ihaleler ise 2 Kasım'da yapılacak. Satışa çıkarılan gayrimenkuller, çay bahçeleri ve üzerinde yapılar bulunuyor.

Rize Melekköy'de Satılık İki Taşınmaz

Rize Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yapılan duyuruya göre, iki ayrı taşınmaz açık artırma ile satılacak. Detaylı bilgilere e-satış portalı üzerinden ulaşmak mümkün.

1 Nolu Taşınmazın Özellikleri ve İhale Bilgileri

Satışa sunulan ilk taşınmaz, Rize Merkez, Melekköy Mahallesi, 143 Ada, 5 Parsel'de yer alıyor. Köy merkezine yaklaşık 650 metre, şehir merkezine 12 km, sahil karayoluna ise 11,7 km mesafede bulunuyor. 8.473,23 metrekarelik çay bahçesi ve 400 metrekarelik yoldan oluşan toplam 8.873,23 metrekarelik alanın mevcut durumu köy yerleşik alanı içinde ve eğimli bir zemin yapısına sahip. Çevresinde konutlar ve çay bahçeleri bulunuyor.

Taşınmazın toprak yapısı tarım için elverişli özellikler gösterirken, sulama ihtiyacı bulunmuyor. Üzerinde kısmi bodrum katı ve zemin katı bulunan bir bina mevcut. Bodrum katı depo, zemin katı ise konut olarak kullanılıyor. Bina, asansörsüz ve kalorifersiz.

Taşınmazın tahmini değeri 5.323.714,59 TL olarak belirlenmiş olup, KDV oranı %10. İhalenin birinci oturumu 28 Eylül 2026 Pazartesi günü saat 14:35'te başlayıp 5 Ekim 2026 Pazartesi günü saat 14:35'te sona erecek. İkinci oturum ise 2 Kasım 2026 Pazartesi günü saat 14:35'te başlayıp 9 Kasım 2026 Pazartesi günü saat 14:35'te tamamlanacak.

2 Nolu Taşınmazın Özellikleri ve İhale Bilgileri

İkinci taşınmaz ise Rize Merkez, Melekköy Mahallesi, 138 Ada, 10 Parsel'de bulunuyor. Bu gayrimenkul, köy merkezine yaklaşık 1,6 km, şehir merkezine 12,3 km ve sahil karayoluna 11,3 km uzaklıkta yer alıyor. 4.735,52 metrekarelik bu alan da yapı ve çay bahçesi olarak kullanılıyor. Eğimli zemin yapısına sahip olan taşınmazın çevresinde konutlar ve çay bahçeleri bulunuyor.

Arazi, tarıma elverişli killi-tınlı toprak yapısına sahip ve fazla toprak derinliği ile sulama ihtiyacı gerektirmiyor. Bu taşınmazın tahmini değeri 3.683.843,48 TL olarak belirlenmiş ve KDV oranı %10.

İhalenin birinci oturumu 29 Eylül 2026 Salı günü saat 12:05'te başlayıp 6 Ekim 2026 Salı günü saat 12:05'te sona erecek. İkinci oturum ise 2 Kasım 2026 Salı günü saat 12:05'te başlayıp 9 Kasım 2026 Salı günü saat 12:05'te bitecek.