İzmir Karabağlar'da Tapuda Kayıtlı Yapılara Dair Önemli Duyuru

İzmir'in Karabağlar ilçesi Uzundere Mahallesi'nde bulunan bir taşınmazla ilgili tapu müdürlüğünden önemli bir duyuru yapıldı. Karabağlar Tapu Müdürlüğü, 11202 Ada 9 Parsel'de kayıtlı taşınmazın beyanlar hanesinde yer alan ve farklı kişilere ait olduğu belirtilen binaların terkin edildiğini bildirdi.

Tapu Kayıtlarındaki Beyanların Durumu

Karabağlar Tapu Müdürlüğü tarafından yapılan ilana göre, Uzundere Mahallesi, 11202 Ada 9 Parsel'de kayıtlı taşınmazın beyanlar hanesinde, “A ile gösterilen bina Gazi Birol'a aittir”, “B ile gösterilen bina Fahrettin Otu'na aittir”, “C ile gösterilen bina Gazanfer Oğultarhan'a aittir” ve “D ile gösterilen bina Ayşe Sedef Çömez'e aittir” şeklinde beyanlar bulunmaktaydı. Bu beyanlar, zemin üzerindeki yapıların mülkiyetine işaret ediyordu.

Terkin İşlemi ve Tebligat Süreci

Ancak, İzmir Kadastro Müdürlüğü'nün 17 Nisan 2026 tarihli ve 2025/623 fen kayıt nolu tescil bildirimi ile söz konusu yapıların zemin üzerinde olmadığı belgelendi. Bu gelişme üzerine, taşınmaz maliklerinin talebiyle Türk Medeni Kanunu'nun 1026. Maddesi gereğince bu beyanlar terkin edildi. Terkin işlemiyle ilgili olarak, kimlik bilgileri, adresleri veya mirasçıları tespit edilemeyen yapı sahiplerine yönelik tebligat yapılması gerekiyordu. Bu nedenle, Karabağlar Tapu Müdürlüğü, ilan yoluyla tebligat yapılmasına karar verdi.

İlanın yapıldığı tarihten itibaren yedi gün sonra tebligatın yapılmış sayılacağı ve bu tarihten itibaren otuz gün içinde terkine karşı dava açılabileceği belirtildi. Bu süreç, Türk Medeni Kanunu'nun 1019. Maddesi uyarınca, ilgililere yasal haklarını kullanmaları için tanınan bir süre olarak öngörüldü.