Denizli'de İcra Dairesi İki Konutu Satışa Çıkardı: Fiyatları ve Detayları Belli Oldu

Denizli İcra Dairesi, bir borç nedeniyle Merkezefendi ve Pamukkale ilçelerinde bulunan iki konutu icra yoluyla satışa çıkardı. Satışa sunulan taşınmazların özellikleri, tahmini değerleri ve ihale tarihleri resmi ilanla duyuruldu. İlgilenenler, ihalelere ilişkin detaylı bilgilere UYAP üzerinden erişebilecek. ## Satıştaki Konutların Özellikleri ve Konumları Satışa çıkarılan ilk taşınmaz, Denizli'nin Merkezefendi ilçesi, Kiremitçi Mahallesi'nde bulunan 17K-II pafta, 417 ada 14 parseldeki arsa üzerinde yer alan ana binanın birinci katındaki 6 numaralı bağımsız bölüm. 243,60 metrekarelik arsa üzerinde bulunan bina, bodrum, zemin ve iki normal kat ile çatı katından oluşuyor. Satışa konu olan 37,84 metrekare net (42,77 metrekare brüt) alana sahip mesken, bir oda, salon, mutfak, banyo, WC ve balkondan oluşuyor. Meskenin giriş ve iç kapıları henüz takılmamış, duvar ve tavanları alçı sıva ve badanalı durumda. Isıtma sistemi bireysel doğalgaz kombili olarak planlanmış ancak kombi takılmamış. Zeminler yerden ısıtma seramiği ile kaplıyken, banyo ve WC'de kaplama ve vitrifiye eksiklikleri bulunuyor. Mutfak nişi kısmı da tamamlanmamış. Henüz inşaat halinde olduğu için Yapı Kullanım İzin Belgesi bulunmuyor. Taşınmazın tahmini değeri 1.700.000 TL olarak belirlenmiş. KDV oranı yüzde 10. İkinci taşınmaz ise Pamukkale ilçesi, Fesleğen Mahallesi, Ciğerpınarı Mevkii, 17L-I pafta, 45 ada 17 parselde kayıtlı 277 metrekarelik ana taşınmaz üzerindeki üçüncü kattaki 4 numaralı bağımsız bölüm. Bodrum, zemin ve beş normal kattan oluşan betonarme binada yer alan daire, 160 metrekare net (179,26 metrekare brüt) alana sahip. Daire; salon, mutfak, iki oda, banyo, WC, lavabo, koridor, kiler ve iki balkondan oluşuyor. Isıtma sistemi bireysel doğalgazlı. Giriş kapısı çelik, iç kapıları ahşap ve lake kaplamalı. Zeminler, ıslak zeminler ve mutfak tezgah önü haricinde laminant parke ile kaplı. Vestiyer, sabit dolaplar ve mutfak dolapları MDF malzemeden yapılmış. Dairede tadilat yapıldığı ve bakımlı olduğu belirtiliyor. Banyoda hilton lavabo, klozet, duşakabin ve banyo dolabı bulunuyor. Kıbrıs Şehitler Caddesi, Diş Hastanesi, Kasap Camii ve Kuşpınar Pazaryeri'ne yakın konumda yer alıyor. Taşınmazın tahmini değeri 5.000.000 TL olarak belirlenmiş. KDV oranı yüzde 20. Tapu kaydında, komşu parsel lehine su geçirme hakkı şerhi ve geçici inşaat şerh beyanları bulunuyor. ## İhale Takvimi ve Katılım Bilgileri Her iki taşınmaz için de iki aşamalı ihale süreci öngörülüyor. Birinci artırma başlangıç ve bitiş tarihleri 15 Eylül 2026 saat 10:24 ile 22 Eylül 2026 saat 10:24 olarak belirlenmiş. İkinci artırma ise 13 Ekim 2026 saat 10:24 ile 20 Ekim 2026 saat 10:24 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. İhalelere ilişkin ayrıntılı şartlar ve görseller, esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/1008 TLMT. dosya numarası ile sorgulanabiliyor.