Aydın Didim'de Deniz Manzaralı Arsa Satışa Çıkarıldı

Aydın'ın popüler turizm merkezlerinden Didim ilçesinde, Akbük Mahallesi'nde yer alan 998,87 metrekarelik arsa, bir borç nedeniyle icra yoluyla satışa çıkarıldı. Didim (Yeni Hisar) Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yürütülen satış sürecinde, arsanın muhammen bedeli 26 milyon 822 bin TL olarak açıklandı.

Deniz Manzaralı Arsanın Konumu ve Özellikleri

Satışa konu olan taşınmaz, Aydın ili, Didim ilçesi, Saplıada Mevkii, Akbük mahallesi, 3409 Ada 6 Parsel adresinde bulunuyor. 998,87 metrekarelik arsa vasfındaki taşınmaz, hafif eğimli bir arazi yapısına sahip. Çevresinde daha çok yazlık amaçlı kullanılan, orta ve üst gelir grubuna hitap eden konutların bulunduğu Balpetek ve Efes siteleri gibi yapılaşmalar yer alıyor. Arsanın en dikkat çekici özelliklerinden biri ise 100 metre mesafede yer alan sahil şeridi ve deniz manzarasına sahip olması.

Taşınmaza ulaşım hem toplu taşıma hem de özel araçlarla kolaylıkla sağlanabiliyor. Ayrıca, belediye hizmetlerinden yararlanılan bir alanda konumlanmış durumda. Didim ilçe merkezine 16 kilometre mesafede bulunan arsa, imar planına göre 3 katlı günübirlik tesisi alanı olarak yapılaşmaya uygun.

Arkeolojik Sit Alanı Değeri Etkiliyor

Ancak, taşınmazın değerini ve pazarlanabilirliğini olumsuz etkileyen önemli bir faktör bulunuyor. Satış ilanında belirtildiği üzere, arsa 3. derece arkeolojik sit alanı sınırları içerisinde kalıyor. Bu durum, taşınmazın imar ve kullanım koşullarını etkileyebilecek bir unsur olarak öne çıkıyor. Kıymet takdiri raporunda bu konuya ilişkin diğer detayların bulunduğu ifade edildi.

Satış Bilgileri ve Katılım Şartları

Taşınmazın satışı, İcra ve İflas Kanunu'nun ilgili maddeleri uyarınca iki aşamada gerçekleştirilecek. İlk artırma 20 Ekim 2026 ile 27 Ekim 2026 tarihleri arasında yapılacak. İlk artırmada yeterli talep görmemesi halinde, ikinci artırma 19 Kasım 2026 ile 26 Kasım 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.

İhaleye katılmak isteyenler ve taşınmaz hakkında daha detaylı bilgi almak isteyenler, esatis.uyap.gov.tr adresinden 2023/25 SATIŞ dosya numarası ile erişim sağlayabilirler. Satışa konu olan arsanın muhammen kıymeti 26 milyon 822 bin TL, KDV oranı ise yüzde 10 olarak belirlenmiş durumda.