Tapu Devri Tamamlanana Kadar Para Bloke Edilecek: Güvenli Ödeme Sistemi Ertelendi

Tapu devri işlemlerinde alıcı ve satıcıların güvenliğini artırmayı hedefleyen 'Güvenli Ödeme Sistemi'nin yürürlüğe giriş tarihi 1 Ekim 2026'ya ertelendi. Yeni sistem ile birlikte, tapu devri süreci tamamlanana kadar alıcının ödeyeceği tutar banka hesabında bloke edilecek. Bu düzenleme, elden nakit ödeme ve doğrudan banka hesabına havale gibi yöntemlerin sona ereceği anlamına geliyor.

Güvenli Ödeme Sistemi ile Tapu İşlemlerinde Yeni Dönem

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından hazırlanan 'Güvenli Ödeme Sistemi', gayrimenkul alım satım süreçlerinde yaşanan dolandırıcılık ve mağduriyetlerin önüne geçmek için geliştirildi. Sistem devreye girdiğinde, alıcı tarafından ödenen satış bedeli, tapu devrinin başarıyla gerçekleştiği ana kadar banka nezdinde bloke altında tutulacak. Tapu devri tamamlandığında ise bloke kaldırılacak ve para satıcı hesabına aktarılacak. Bu mekanizma, özellikle yüksek meblağlı gayrimenkul işlemlerinde taraflara ek bir güvence sunacak.

Neden Erteleme ve Sistemin Önemi

Sistemin başlangıçta daha erken bir tarihte devreye alınması planlanmıştı. Ancak yapılan değerlendirmeler sonucunda, ilgili tüm paydaşların yeni sisteme tam uyum sağlaması ve teknik altyapının güçlendirilmesi amacıyla uygulama tarihi 1 Ekim 2026'ya kadar uzatıldı. Bu erteleme, bankaların ve ilgili kurumların sisteme entegrasyonu için ek süre tanıdı. Güvenli Ödeme Sistemi'nin hayata geçmesiyle birlikte:

• Gayrimenkul satışlarında nakit para taşıma riski ortadan kalkacak.
• Doğrudan hesaba yapılan havalelerde yaşanabilecek dolandırıcılık girişimlerinin önüne geçilecek.
• Tapu devri gerçekleşmeden paranın satıcıya ulaşması engellenerek alıcının hakları korunacak.
• Süreç, bankalar aracılığıyla dijital ve güvenli bir platform üzerinden yürütülecek.

Bu yeni düzenleme, gayrimenkul sektöründe şeffaflığı ve güvenliği artırarak daha sağlam bir piyasa oluşmasına katkı sağlamayı amaçlıyor.