Konut Fiyat Endeksi Haziranda Yüzde 2, Yıllık Yüzde 24,5 Arttı
Türkiye Konut Fiyat Endeksi, haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 2, bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 24,5 oranında artış gösterdi. Reel konut fiyatları da enflasyon karşısında değer kazandı.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre, haziran ayında konut fiyatları hem aylık hem de yıllık bazda önemli bir artış kaydetti. Endeks, haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 2 oranında yükselirken, bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 24,5'luk bir artış gösterdi.
Konut Fiyatlarındaki Aylık ve Yıllık Artış Detayları
Haziran 2023'te bir önceki aya göre nominal olarak yüzde 2,5'luk bir artış yaşandı. Bu artışla birlikte, Türkiye genelinde konut metrekare fiyatları ortalama 26 bin 234 TL'ye ulaştı. Yıllık bazda ise konut fiyatlarındaki artış yüzde 24,5 olarak gerçekleşti. Bu, son bir yılda konutların değerinde belirgin bir yükseliş olduğunu gösteriyor.
Reel Konut Fiyatları Enflasyonla Yarıştı
TÜİK'in açıkladığı tüketici fiyat endeksi verilerine göre, haziran ayında enflasyon yıllık yüzde 38,21 olarak gerçekleşti. Reel konut fiyatları, yani enflasyondan arındırılmış konut fiyatlarındaki değişim, haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 1,3'lük bir düşüş gösterdi. Ancak yıllık bazda bakıldığında, reel konut fiyatları enflasyonun altında kalsa da, nominal artışla birlikte yatırımcılar için bir miktar değer koruma sağladı.
Bölgesel bazda incelendiğinde, en yüksek konut fiyat artışı yüzde 42,3 ile İstanbul'da görüldü. Ankara'da yüzde 34,4, İzmir'de ise yüzde 29,7'lik bir artış yaşandı. Bu büyük şehirlerdeki konut fiyatlarındaki hızlı yükseliş, bölgedeki talep yoğunluğunu ve gelişimini de yansıtıyor.
