Antalya Konyaaltı'ndaki rezidansta aidat krizi mahkemeye taşındı
Antalya Konyaaltı'nda bulunan bir rezidansta belirlenen 20 bin TL'lik aidat ve 120 bin TL'lik ek ödeme talebi, site sakinleri ile yönetim arasında anlaşmazlığa yol açtı.
Antalya'da Aidat ve Ek Ödeme Anlaşmazlığı
Antalya'nın Konyaaltı ilçesinde bulunan lüks bir rezidansta site yönetimi tarafından talep edilen yüksek tutarlı aidat ve ek ödemeler yargıya intikal etti. Site yönetimi, aylık aidat bedelini 20 bin TL olarak belirlerken, Ocak ayı için 120 bin TL tutarında ek bir ödeme kararı aldı. Alınan kararların site sakinleri arasında yarattığı tepki, hukuki sürecin başlamasına neden oldu.
Mahkeme Bilirkişi İncelemesi Başlattı
Site sakini H.H., yönetim tarafından talep edilen ödemeleri yapmadığı gerekçesiyle elektrik, su ve asansör gibi temel hizmetlerinin kesildiğini ifade etti. Söz konusu uygulamaların usulsüz olduğunu savunan H.H., durumu yargıya taşıyarak şikayetçi oldu. Mahkeme, iddiaların kapsamlı bir şekilde incelenmesi amacıyla dosyayı Kat Mülkiyeti Kanunu konusunda uzman bir bilirkişiye sevk etti.
Kat Mülkiyeti Kanunu ve Site Yönetimleri
- Site yönetimleri, Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde aidat ve ek ödeme kararlarını genel kurul kararıyla almalıdır.
- Alınan kararların mülk sahiplerine usulüne uygun şekilde tebliğ edilmesi zorunludur.
- Temel ihtiyaçların kısıtlanması veya kesilmesi gibi uygulamalar, hukuki düzenlemelerle yakından takip edilen bir konu haline gelmiştir.
Bilirkişi heyetinin yapacağı inceleme sonucunda, site yönetiminin aldığı kararların mevzuata uygun olup olmadığı ve uygulanan kesintilerin hukuki zemini netleşecek.
