Torununa Arsa Verdi, Bakmadı; Yargıtay'dan Emsal Karar
Yaşlı dede, ölünceye kadar bakma vaadiyle torununa devrettiği arsanın tapusunu geri almak için hukuk mücadelesi başlattı. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, dedeyi haklı bularak emsal bir karara imza attı.
Yaşlı bir dede, eşinin vefatının ardından kendisine ölünceye kadar bakma karşılığında arsasını devrettiği torununun sözleşme şartlarına uymaması üzerine hukuki yollara başvurdu. Dede, tapu devrinin iptali ve arsanın tekrar adına tescilini talep etti.
Torun Bakım Sözleşmesine Uymadı
Edinilen bilgiye göre, ailesiyle yaşayan yaşlı dede, hayat arkadaşını kaybettikten sonra kendisine bakması amacıyla torunuyla bir anlaşma yaptı. Bu anlaşma kapsamında, dede tapu müdürlüğüne giderek bir kısmını üzerine kayıtlı olan arsasının tapusunu torununa devretti. Ancak geçen zaman içinde torununun, dedesine karşı olan bakım yükümlülüğünü yerine getirmediği anlaşıldı. Torunun, dedesinin yemeklerini yapmadığı ve bayramlarda dahi ziyaretine gitmediği belirtildi. Dede, tüm uyarılarına rağmen torunundan olumlu bir yanıt alamayınca hukuki süreci başlatma kararı aldı.
Tapu İptali İçin Mahkemeye Başvurdu
Dede, ölünceye kadar bakma sözleşmesinin feshedilmesi ve tapu devrinin iptali talebiyle mahkemeye başvurdu. Davacı dede, mahkemeye sunduğu dilekçede, 83 parseldeki taşınmazın bir hissesini belirli şartlarla davalı torununa devrettiğini ancak davalı ve ailesinin kendisiyle ilgilenmediğini, bakmadığını ve hatta bayramlarda dahi ziyaretine gelmediğini iddia etti. Hastalanıp hastanede yattığı dönemde de torununun kendisini ziyaret etmediğini ve arayıp sormadığını belirten dede, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla sözleşmenin feshedilmesini ve tapuda torunu adına kayıtlı hissenin iptali ile kendi adına tescilini talep etti.
Yargıtay Dede Lehine Emsal Karar Verdi
Mahkemede görülen davada, tarafların sunduğu deliller ve tanık beyanları değerlendirildi. İlk derece mahkemesi, davacı dedeyi haklı bularak tapu iptali ve tescil yönünde karar verdi. Bu karar, davalı torun tarafından istinaf edildi. Bölge Adliye Mahkemesi, ilk mahkemenin kararını ortadan kaldırarak davayı kabul etti. Ancak dosya temyiz aşamasında Yargıtay 7. Hukuk Dairesi'ne geldi. Daire, Bölge Adliye Mahkemesi'nin kararını bozdu. Dosya tekrar ele alındığında Bölge Adliye Mahkemesi ilk kararında direndi. Son olarak dosya Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'na taşındı. Genel Kurul, oy birliği ile dedeyi haklı bularak emsal nitelikte bir karara imza attı.
Bakım Borcunun Kapsamı Vurgulandı
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun oy birliği ile aldığı kararda, bakım borçlusunun yükümlülüğünün sadece maddi destek sağlamakla sınırlı olmadığı vurgulandı. Kararda, bakım borçlusunun, bakım alacaklısını kendi ailesi içine alması, ikametgah sağlaması, besleme ve giydirme gibi temel ihtiyaçlarını karşılaması, hastalandığında tedavisini üstlenmesi ve manevi yönden her türlü desteği sağlaması gerektiği belirtildi. Kararda ayrıca, bakım alacaklısının sözleşme anında özel bakıma muhtaç durumda olmasının gerekmediği, bakım borcunun kapsamının, bakım alacaklısının hayatı boyunca oluşacak şartlara göre şekillendiği ifade edildi. Tanık beyanlarına göre davalı torununun, davacı dedesine beklediği manevi desteği sağlamadığı anlaşıldığı gerekçesiyle, tapu iptali ve tescil talebinin kabul edilmesi gerektiği sonucuna varıldığı belirtildi. Ayrıca, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun ilgili maddesinde düzenlenen şartların oluşmadığına da dikkat çekildi.
