Temmuz 2026 kira artış oranı nasıl belirlenecek

Temmuz 2026 Kira Artış Oranı Belirleniyor

Türkiye genelinde konut ve iş yeri kiralarında uygulanan yasal zam tavanı, her ay açıklanan enflasyon verilerine göre şekilleniyor. Temmuz 2026 döneminde kira sözleşmesi yenilenecek olan mülk sahipleri ve kiracılar, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından duyurulacak haziran ayı enflasyon rakamlarını bekliyor.

Kira artış oranları, TÜFE 12 aylık ortalamaları baz alınarak hesaplanmaktadır. Bu oran, yasal olarak uygulanabilecek tavan zammı ifade ederken, taraflar arasında farklı bir anlaşma bulunmadığı sürece bağlayıcı nitelik taşımaktadır.

Kira Zam Oranı Nasıl Hesaplanır

Kira artış hesaplamalarında temel ölçüt, açıklanan TÜFE verilerinin 12 aylık ortalamasıdır. Söz konusu veri, sözleşme yenileme dönemine giren kiracılar için uygulanacak maksimum zam oranını ortaya koymaktadır. Süreçle ilgili dikkat edilmesi gereken hususlar şu şekildedir:

• TÜİK tarafından her ayın başında açıklanan enflasyon verileri takip edilmelidir.
• Sözleşme yenileme tarihi, açıklanan 12 aylık TÜFE ortalamasıyla ilişkilendirilmektedir.
• Belirlenen oran, yasal tavanı temsil eder ve tarafların bu oranın üzerinde bir artış yapması yasal olarak sınırlandırılmıştır.

Haziran ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte, temmuz ayı için geçerli olacak yasal kira artış tavanı kesinleşmiş olacak. İlgili veriler, kira sözleşmelerindeki güncellemelerin yasal çerçevede yapılmasını sağlamaktadır.