Muğla'da 3 Hazine Arazisi Satışa Çıkarıldı: İhale Tarihleri ve Detaylar Belli Oldu

Muğla'nın Fethiye ilçesinde, Milli Emlak Müdürlüğü tarafından toplamda 15.537,77 metrekarelik üç adet hazine arazisinin satışı için ihale düzenlenecek. İhaleler, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu'na göre açık ve kapalı teklif usulleriyle gerçekleştirilecek. Satışa çıkarılan araziler Fethiye'nin Kargı, Esenköy ve Karaağaç mahallelerinde yer alıyor.

Fethiye'de Satışa Sunulan Arsaların Detayları

Fethiye Milli Emlak Müdürlüğü tarafından yapılan duyuruya göre, satışa çıkarılan taşınmazlardan ilki Kargı Mahallesi'nde bulunan, 94,62 metrekarelik tarla vasfındaki arsa. Bu arsanın tahmini satış bedeli 757.000 TL olarak belirlenirken, geçici teminat miktarı 75.700 TL olarak açıklandı. İhale, 3 Ağustos 2026 tarihinde saat 10:00'da gerçekleştirilecek. Arsanın imar durumu, 1/1000 ölçekli Çiftlik Uygulama İmar Planı'nda 'Örtü Altı Tarım Alanı' olarak geçiyor ve TAKPAS kayıtlarına göre bir şerh bulunuyor.

İkinci taşınmaz ise Esenköy Mahallesi'nde yer alıyor. 493,02 metrekarelik tarla vasfındaki bu arsanın tahmini satış bedeli 6.012.000 TL, geçici teminatı ise 601.200 TL olarak belirlendi. İhale, aynı gün saat 10:30'da yapılacak. Bu arsanın imar durumu, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı'nda 'Yerleşik Konut Alanı (A-2, 2 kat)' olarak tanımlanıyor. DSİ'nin yazısına göre, kanal ve servis yolu üzerinde herhangi bir yapılaşmaya izin verilmiyor ve taşınmaz işgal altında.

Üçüncü ve en büyük arsa ise Karaağaç Mahallesi'nde bulunuyor. 15.537,77 metrekarelik ham toprak vasfındaki bu arazinin tahmini satış bedeli 93.641.000 TL, geçici teminatı ise 9.364.100 TL olarak açıklandı. Bu arsa için ihale, 3 Ağustos 2026 tarihinde saat 11:00'de, kapalı teklif usulüyle yapılacak. İmar planına göre, arazi 'Doğal ve Ekolojik Yapısı Korunacak Alan' sınırında ve 'Tarım Alanı' içerisinde kalıyor. Arsanın kısmen işgal altında olduğu belirtildi.

İhaleye Katılım Şartları ve Ödeme Koşulları

İhalelere katılmak isteyenlerin belirtilen ihale saatine kadar gerekli belgeleri (yerleşim yeri belgesi, tebligat adresi, kimlik suretleri, geçici teminat belgeleri vb.) İhale Komisyonu'na sunmaları gerekiyor. Geçici teminatların T.C. Ziraat Bankası'nın TR 95 0001 0002 0300 0010 0056 99 IBAN numaralı hesabına yatırılması gerekiyor. İhale komisyonu, ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.

Satış bedelinin peşin ödenmesi durumunda %20 indirim uygulanacak. Taksitle ödeme seçeneğinde ise bedelin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yıl içinde eşit taksitlerle ödenebilecek. Taksitle ödemelerde, kalan borç için kanuni faiz uygulanacak ve borcun tamamı ödenmeden tapuda ferağ verilmeyecek. İhaleler sonucunda oluşacak satış bedeli üzerinden döner sermaye bedeli de tahsil edilecek.

Satış işlemleri vergi, resim ve harçlardan (KDV, karar pulu) muaf tutulacak ve gayrimenkuller 5 yıl süreyle emlak vergisinden muaf olacak. Türkiye genelindeki ihale bilgileri ise 'milliemlak.gov.tr' adresinden öğrenilebilecek.