Mayıs Ayı Konut Satışları Geriledi: İlk Elde %27,9, İkinci Elde %32,7 Düşüş

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan mayıs ayı konut satış istatistikleri, emlak piyasasındaki daralmayı gözler önüne serdi. Geride bıraktığımız mayıs ayında, bir önceki yılın aynı ayına kıyasla konut satışlarında belirgin bir düşüş yaşandı. Hem sıfır konut olarak tabir edilen ilk el satışları hem de ikinci el konut satışları, geçen yıla göre ciddi oranlarda azaldı.

İlk El ve İkinci El Konut Satışlarında Önemli Düşüşler

TÜİK verilerine göre, mayıs ayında Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 27,9 oranında azalarak 30 bin 196 olarak kaydedildi. İkinci el konut satışları ise daha sert bir düşüşle, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 32,7 azalarak 63 bin 137'ye geriledi. Bu verilere göre toplam konut satışları içinde ilk el satışlarının payı yüzde 32,4 iken, ikinci el konut satışlarının payı yüzde 67,6 olarak gerçekleşti.

İpotekli konut satışları da mayıs ayında düşüş eğilimini sürdürdü. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,8 oranında azalan ipotekli satışlar 19 bin 754'te kaldı. Bu durum, toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payının yüzde 21,2'ye düşmesine neden oldu. Diğer konut satışları ise yüzde 36,2'lik bir düşüşle 73 bin 579 olarak gerçekleşti ve toplam satışlardaki payı yüzde 78,8'e ulaştı.

Yabancıya Konut Satışında Gerileme Devam Etti

Mayıs ayında yabancılara yapılan konut satışları da geçen yılın aynı ayına göre yüzde 27,0 oranında azalarak bin 387'ye indi. Yabancılara yapılan satışların toplam konut satışları içindeki payı ise yüzde 1,5 olarak belirlendi. Yılın ilk beş ayını kapsayan ocak-mayıs döneminde ise yabancılara yapılan konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 15,1 oranında azalarak 7 bin 68 olarak gerçekleşti.

Mayıs ayında yabancılara en çok konut satışı yapılan ülkeler sıralamasında ilk sırayı 268 konut ile Rusya Federasyonu aldı. Rusya'yı 125 konut ile İran ve 88 konut ile Ukrayna vatandaşları takip etti.

İş Yeri Satışlarında da Daralma Gözlendi

Konut piyasasındaki daralmanın yanı sıra, iş yeri satışlarında da düşüşler yaşandı. Mayıs ayında ilk el iş yeri satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 24,8 azalarak 3 bin 255'e düştü. İkinci el iş yeri satışları ise yüzde 33,1'lik bir düşüşle 8 bin 179 olarak gerçekleşti. İpotekli iş yeri satışları ise mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 22,9 artarak 536'ya yükselirken, diğer iş yeri satışları yüzde 32,4 azalarak 10 bin 898 oldu.

Takvim etkilerinden arındırılmış verilere bakıldığında, mayıs ayında ilk el konut satışları bir önceki yıla göre yüzde 3,6, ikinci el konut satışları ise yüzde 11,3 oranında azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise ilk el konut satışları bir önceki aya göre yüzde 3,4, ikinci el konut satışları ise yüzde 0,5 oranında düşüş gösterdi.