Kırklareli'nde Ortaklığın Giderilmesi Davası Sonucu Taşınmazların Satışına Karar Verildi

Kırklareli Sulh Hukuk Mahkemesi, ortaklığın giderilmesi talebiyle açılan bir davada, iki taşınmazın aynen taksiminin mümkün olmadığına karar vererek satışına hükmetti. Mahkeme, dava konusu Kırklareli Merkez ilçesinde bulunan 318 ada 134 parsel ve 322 ada 69 parsel sayılı taşınmazların, üzerindeki tüm şerh ve yükümlülükleriyle birlikte genel açık artırma usulüyle satılarak ortaklığın giderilmesine karar verdi.

Figen Atıcı'nın satış isteğiyle açtığı dava sonucunda mahkeme, 13 Mayıs 2026 tarihli kararıyla talebi kabul etti. Davacının vekil ile temsil edildiği davada, mahkeme masrafları ve vekalet ücretleri de belirlendi. Buna göre, dava konusu taşınmazların satış bedeli üzerinden hesaplanacak binde 11,38 oranındaki karar ve ilam harcının hazineye irat kaydedilmesine hükmedildi. Ayrıca, davacı ve davalı tarafların ödediği toplam 6.582,40 TL yargılama giderinin de payları oranında tahsil edilmesi kararlaştırıldı.

Vekalet Ücretleri ve Yargılama Giderleri Belirlendi

Mahkeme, davada taraf olan avukatlar ve kayyım için de vekalet ücretlerine hükmetti. Davacı vekiline 40.000 TL, dahili davalılardan Kerim Gümüş ve Ertan Gümüş'ün vekillerine toplam 40.000 TL, Erden Gözen, Erdiye Demirkıran, Ergin Gözen, Ferihan Yiter, Filiz Ötünç, Sadiye Ulaş, Saim Balkan, Sema Candar, Şemseddin Balkan ile davalılardan Cemal Demirkol ve Hasan Ötünç'ün vekillerine toplam 40.000 TL ve kayyım vekiline 40.000 TL vekalet ücretinin, taraflardan payları oranında tahsil edilerek ilgili kişilere ödenmesine karar verildi.

Davacının başvuru harcı, peşin harç ve tebligat ücreti gibi çeşitli yargılama giderleri için ödediği toplam 6.582,40 TL'nin de payları oranında taraflardan tahsil edilmesi ve bakiye gider avansının ise davacı tarafa iade edilmesi kararı alındı. Davanın taraflarına tebliğ edilen karara karşı, iki hafta içinde Tekirdağ Bölge Adliye Mahkemesi'ne istinaf yolu açık olmak üzere hüküm verildiği belirtildi.

Taşınmazların Satış Süreci

Ortaklığın giderilmesi davalarında, taşınmazların aynen taksiminin mümkün olmadığı durumlarda mahkemeler satış kararı verebilir. Bu satışlar genellikle İcra ve İflas Kanunu (İİK) hükümlerine göre açık artırma yoluyla gerçekleştirilir. Satıştan elde edilen gelir, tapu kayıtlarındaki ve veraset ilamlarındaki hisse oranlarına göre ortaklar arasında paylaştırılır. Kırklareli'ndeki bu davada da benzer bir süreç işletilecek olup, taşınmazların satış işlemleri Kırklareli Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yürütülecektir.