İzmir Tire'de 5.5 Milyon TL Değerinde Dükkan ve Depo Satışa Çıkarıldı
Tire İcra Dairesi, Cumhuriyet Mahallesi'nde bulunan 150 metrekarelik dükkan ve depo niteliğindeki taşınmazı icra yoluyla satışa sundu. İhale iki aşamada gerçekleştirilecek.
İzmir'in Tire ilçesinde, bir borç nedeniyle icra yoluyla satışa çıkarılan dükkan ve depo niteliğindeki taşınmazın ihale tarihleri belirlendi. Tire İcra Dairesi tarafından yürütülen süreçte, Cumhuriyet Mahallesi'nde yer alan taşınmazın ilk satış ihalesi 4 Ağustos 2026 tarihinde, ikinci satış ihalesi ise 3 Eylül 2026 tarihinde gerçekleştirilecek.
Satılık Ticari Taşınmazın Özellikleri
Satışa sunulan 1 numaralı taşınmaz, Tire ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 1471 Ada, 1 Parsel'de bulunan C Blok'un zemin katında yer alıyor. Yaklaşık 15 yıllık betonarme bir binanın parçası olan bağımsız bölüm, belediyeden alınan projelere göre toplam 150 metrekare brüt alana sahip. Bu alanın 90 metrekaresi dükkan, 60 metrekaresi ise dükkana ait depo olarak kullanılıyor. Dükkanın net alanı 72 metrekare, deponun net alanı ise 49 metrekare olarak belirtiliyor. Taşınmazın dış cephesi alüminyum doğrama ve camekanlı olup, iç mekan zeminleri seramik, duvarları ise boyalıdır. Adresi Fatih Mahallesi, Sadık Giz Caddesi No: 23/3B olarak kaydedilen taşınmazın ana parsel yüzölçümü 3.116,41 metrekare ve arsa payı 11/396'dır.
İmar Durumu ve Tahmini Değer
Tire Belediyesi'nin imar durumu yazısına göre, taşınmazın bulunduğu 1471 ada, 1 parsel için 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam, 4 katlı yapılaşma hakkı bulunuyor. Bu yapılaşma için taban alanı katsayısı (TAKS) 0.30, kat alanı katsayısı (KAKS) ise 1.20 olarak belirlenmiş. Taşınmazın tahmini değeri 5.500.000,00 TL olarak belirlenmiş olup, satışta KDV oranı %20 olarak uygulanacaktır. Tapu kaydındaki şerhler dışında ek bir durum bulunmuyor.
İhale Süreci ve Detayları
Satışa çıkarılan dükkan ve depo için ilk ihale 4 Ağustos 2026 Salı günü saat 11:10'da başlayıp, 11 Ağustos 2026 Salı günü saat 11:10'da sona erecek. İhaleye katılım sağlamak isteyenler için ilk satış bedeli, taşınmazın tahmini değerinin yarısı ve masraflar dikkate alınarak belirlenecektir. İlk ihalede alıcı çıkmaması durumunda, ikinci ihale 3 Eylül 2026 Perşembe günü saat 11:10'da başlayıp, 10 Eylül 2026 Perşembe günü saat 11:10'da tamamlanacaktır. İkinci ihalede ise en yüksek teklif üzerinden satış gerçekleştirilecektir.
İhaleye ilişkin ayrıntılı görseller, şartname ve diğer bilgilere, esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/815 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişilebileceği belirtildi. İlgililer, bu taşınmazla ilgili olarak icra dairesiyle iletişime geçebilirler.
