Hanehalkı Yatırım Tercihleri Değişiyor: Altın Azalırken Gayrimenkul Öne Çıkıyor
Merkez Bankası'nın son anketine göre, yatırımcıların altına olan ilgisi azalırken, ev, dükkan veya arsa gibi gayrimenkul yatırımlarına yönelim son altı ayın zirvesine ulaştı. Dolar kuruna ilişkin beklentiler ise yükselişini sürdürüyor.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) Hanehalkı Beklenti Anketi'nin Haziran 2026 verileri, Türk vatandaşlarının yatırım tercihlerinde önemli bir değişime işaret etti. Uzun süredir popülerliğini koruyan altına olan talep azalırken, gayrimenkul yatırımları yeniden gözde hale geldi. Ankete katılanların "Elinizde yatırım yapabileceğiniz nakit olsa ne yaparsınız?" sorusuna verdikleri yanıtlar, bu eğilimin belirginleştiğini ortaya koyuyor.
Altına Olan İlgi Azalıyor, Gayrimenkule Talep Artıyor
TCMB'nin haziran ayı anketine göre, yatırımcıların yüzde 44,3'ü nakitlerini altına yatıracağını belirtti. Bu oran, bir önceki ay yüzde 48,3 seviyesindeydi. Böylece altına yönelme eğilimi son iki aydır zayıflayarak yılın en düşük seviyelerinden birine geriledi. Bu durum, uzun süredir tasarruf sahiplerinin ilk tercihi olan altının tahtının sallandığı şeklinde yorumlanıyor.
Buna karşılık, gayrimenkul yatırımlarına olan ilgi belirgin bir artış gösterdi. "Ev, dükkan veya arsa alırım" diyenlerin oranı, mayıs ayına göre yaklaşık 4 puanlık bir yükselişle yüzde 37,1'e ulaştı. Bu oran, yılın başında yüzde 31,2 seviyesindeydi. Gayrimenkul yatırımlarının bu şekilde ivme kazanması, son altı ayın en yüksek seviyesi olarak kayıtlara geçti.
Dolar Beklentisi Yükseliyor, Konut Fiyatları Artacak
Anket sonuçları, döviz beklentilerinde de yukarı yönlü bir eğilimin devam ettiğini gösteriyor. Katılımcılar, dolar/TL kurunun 12 ay sonra ortalama 52,67 TL olacağını öngörüyor. Bu beklenti, önceki ay 52,53 TL olarak ölçülmüştü. Özellikle yüksek gelir ve eğitim seviyesine sahip gruplarda kur beklentilerinin ortalamanın üzerinde seyretmesi dikkat çekiyor.
Ayrıca, katılımcıların büyük çoğunluğu konut fiyatlarının gelecekte de artmaya devam edeceğine inanıyor. Önümüzdeki 12 ay için konut fiyat artışı beklentisi yüzde 33,82 olarak belirlenirken, katılımcıların yüzde 63,5'i gelecek yıl konut fiyatlarının bugünkü seviyelerinden daha yüksek olacağını tahmin ediyor.
Diğer Yatırım Araçları Geri Planda Kaldı
Yatırım tercihleri sıralamasında altın ve gayrimenkulün açık ara ilk iki sırada yer aldığı görülüyor. Diğer yatırım araçlarına olan ilgi ise sınırlı düzeyde kaldı. Borsayı tercih edeceğini belirtenlerin oranı yüzde 2,8, döviz alacağını söyleyenlerin oranı yüzde 2,5 ve vadeli mevduatı tercih edenlerin oranı ise yüzde 5,5 olarak kaydedildi. Bu veriler, hanehalkının fiziki varlıklara yönelme eğiliminin güçlendiğini ve bu varlıkların uzun vadeli yatırım stratejilerinde daha fazla yer bulduğunu gösteriyor.
