Didim'de 4 Katlı Binada Satılık Daire: Fiyatı ve Detayları Açıklandı

Aydın'ın popüler tatil beldesi Didim'de, icra yoluyla satılık bir konut ilanı yayımlandı. Didim Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından verilen ilana göre, Altınkum Mahallesi'nde bulunan 4 katlı bir binanın 3. katındaki mesken, 5 milyon 100 bin TL muhammen bedelle satışa sunuldu.

Didim'de Satılık Dairenin Konumu ve Özellikleri

Satışa çıkarılan 1 numaralı taşınmaz, Altınkum Mahallesi, Karakol Caddesi, Karaarslan Apartmanı'nda yer alıyor. 300.98 metrekarelik arsa üzerinde bodrum, zemin ve 3 normal kattan oluşan betonarme karkas yapıdaki binanın 3. katında bulunan mesken, 75/884 arsa payına sahip. Yapı ruhsatı 2018, yapı kullanma izin belgesi ise 2019 tarihli olan daire, yaklaşık 7 yıllık bir yapıya işaret ediyor. Taşınmaz, ana arter Atatürk Bulvarı'na 40 metre, Didim ilçe merkezine 2050 metre ve Altınkum sahil şeridine kuş uçuşu 120 metre mesafede bulunuyor.

Taşınmazın bulunduğu bölgede yapılaşma oranı yüzde 90 seviyesinde. Bölge, hem belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanması hem de sahile yakınlığı nedeniyle turistik işletmelere ev sahipliği yapıyor. Civarda otel, restoran ve eczane gibi orta ölçekli işletmelerin bulunduğu belirtiliyor. Ulaşımın toplu taşıma ve özel araçlarla kolaylıkla sağlandığı ifade ediliyor.

Dışarıdan yapılan incelemede, dairenin ön cephesinin cam giydirme ve balkon korkuluklarının alüminyum doğramadan yapıldığı tespit edildi. Mimari projeye göre, daire net 70 metrekare brüt alana sahip ve 1 salon, 1 ayrı mutfak, 1 oda, 1 banyo-WC, 1 hol ve 1 balkondan oluşuyor. İlan metninde, keşif sırasında dairenin kapalı olması nedeniyle içine girilemediği ve katılımcıların bu durumu göz önünde bulundurması gerektiği vurgulanıyor. Detaylı bilgilerin kıymet takdiri raporunda yer aldığı belirtildi.

Satış Süreci ve İhaleye İlişkin Bilgiler

Taşınmazın tahmini değeri 5.100.000,00 TL olarak belirlenirken, KDV oranı yüzde 1 olarak açıklandı. İhale, iki aşamada gerçekleştirilecek:

• 1. Artırma: 12 Ağustos 2026 saat 12:25'te başlayacak ve 19 Ağustos 2026 saat 12:25'te sona erecek.
• 2. Artırma: 15 Eylül 2026 saat 12:25'te başlayacak ve 22 Eylül 2026 saat 12:25'te sona erecek.

İlgililer, taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırma şartlarına ve detaylı açıklamalarına esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/16 SATIŞ dosya numarası ile erişebilecek. İlan, İcra ve İflas Kanunu'nun ilgili maddeleri uyarınca yapılmıştır.