Bursa Nilüfer'de İki Dubleks Dükkan Mahkemeden Satılığa Çıkarıldı

Bursa Nilüfer'de İki Dükkan İçin İhale Süreci Başladı

Bursa Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu tarafından yürütülen ortaklığın giderilmesi davası sonucunda, Nilüfer ilçesi İhsaniye Mahallesi'nde bulunan iki adet dubleks dükkanın satışına karar verildi. 4975 ada, 24 parsel üzerinde kayıtlı olan taşınmazlar, 2026/83 satış dosyası numarası ile açık artırma usulüyle yeni sahiplerini bekliyor.

Satışa konu olan taşınmazlar, bölgedeki ulaşım akslarına ve ana caddelere yakın konumlarıyla dikkat çekiyor. Her iki dükkanın da imar durumunun konut alanında kaldığı belirtilirken, mülkler üzerinde Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 10. Hukuk Dairesi kaynaklı kira sözleşmesine dayalı şerhler bulunduğu kaydedildi.

Satışa Çıkarılan Taşınmazların Detayları

İhale edilecek olan 17 ve 18 bağımsız bölüm numaralı dükkanların özellikleri şu şekilde sıralanıyor:

• 18 Nolu Dubleks Dükkan: 220 metrekare net kullanım alanına sahip. Bodrum ve zemin kattan oluşan dükkan boş durumda ve dış cephesinde alüminyum doğramalar tamamlanmış. Tahmini bedeli 17.600.000 TL olarak belirlendi.
• 17 Nolu Dubleks Dükkan: 215,50 metrekare net kullanım alanına sahip. Halihazırda faal olarak kullanılan dükkanın Tuna Caddesi'ne cephesi bulunuyor. Mülk için belirlenen muhammen bedel ise 16.500.000 TL düzeyinde.

Satış işlemleri, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden elektronik ortamda gerçekleştirilecek. İlgililer, her iki taşınmaz için de belirlenen iki farklı artırma döneminde teklif verebilecekler. İlk artırma süreci 24 Ağustos 2026 tarihinde başlayıp 31 Ağustos 2026 tarihinde sona erecek. İlk ihalede satışın gerçekleşmemesi durumunda, ikinci artırma süreci 25 Eylül 2026 tarihinde başlayarak 2 Ekim 2026 tarihine kadar devam edecek.

Taşınmazlara ilişkin ayrıntılı görseller, şartnameler ve diğer tüm hukuki bilgilere UYAP satış portalı üzerinden dosya numarası ile erişim sağlanabileceği ifade edildi. İhale edilecek mülklerin KDV oranları yüzde 20 olarak uygulanacak.