Bursa Nilüfer'de 7.75 Milyon TL'den Satılık Lüks Konut
Bursa'nın Nilüfer ilçesinde, İhsaniye Mahallesi'nde bulunan 133 metrekare net kullanım alanına sahip konut, icra yoluyla satışa çıkarıldı. İlk ihale 4 Ağustos'ta başlayacak.
Bursa Gayrimenkul Satış İcra Dairesi, Nilüfer ilçesinde bulunan bir konutu icra yoluyla satışa sundu. İhsaniye Mahallesi, Okul Caddesi, Gökkuşağı Evleri Sitesi, E Blok, Zemin Kat, 1 nolu bağımsız bölüm olarak kayıtlarda yer alan mesken, toplamda 7.750.000 TL muhammen bedel üzerinden ihaleye çıkacak.
Bursa'da Satılık Konutun Detayları
Bursa'nın gelişmiş ilçelerinden Nilüfer'de yer alan taşınmaz, İhsaniye Mahallesi'nde bulunuyor. Tapu kayıtlarına göre 24.872,52 metrekarelik arsa üzerinde yer alan site, 12 bloktan oluşuyor. Satışa çıkarılan bağımsız bölüm ise E Blok'un zemin katında bulunuyor. Onaylı ruhsat projesine göre net kullanım alanı yaklaşık 133,94 metrekare olan meskenin, balkonlar dahil faydalı kullanım alanı 152,36 metrekare, brüt kullanım alanı ise 170 metrekare olarak hesaplanmış.
Konutun içerisinde salon, 3 oda, mutfak, antre-hol, banyo-WC, WC, çamaşır odası ve 2 balkon bulunuyor. Salon ve odaların zeminleri laminant parke, mutfak ve antre-hol zeminleri seramik kaplama. Duvarlar boyalı, tavanlarda kartonpiyer mevcut. Mutfakta tezgahlı dolaplar, banyoda ise duşakabin yer alıyor. Giriş kapısı çelik, iç kapıları ahşap panel, pencereleri ise PVC doğrama. Isıtma sistemi panel radyatörlü.
Ulaşım ve Çevre Özellikleri
Taşınmazın bulunduğu bina, zemin kat ve 8 normal kattan oluşuyor. Binanın dış cephesi boyalı sıva. Site içerisinde açık otopark, güvenlik, sosyal alan, spor alanı ve peyzaj düzenlemesi bulunuyor. Çevresindeki yapılar da genellikle 7-8 katlı konutlardan oluşuyor. Taşınmaz, tüm belediye altyapı hizmetlerinden yararlanıyor. Okul Caddesi'ne yürüme mesafesinde, Mudanya Yolu'na 150 metre, İhsaniye Metro İstasyonu'na ise yine 150 metre mesafede yer alıyor. Bursa şehir merkezine kuş uçuşu uzaklığı ise yaklaşık 7,70 kilometre.
İhaleye Katılım Şartları
Satışa çıkarılan konut için iki aşamalı ihale düzenlenecek. Birinci artırma, 4 Ağustos 2026 Salı günü saat 10:42'de başlayıp 11 Ağustos 2026 Salı günü saat 10:42'de sona erecek. İhalenin başlangıç bedeli 7.750.000 TL olarak belirlenmiş. Birinci artırmada alıcı çıkmaması veya yeterli teklif gelmemesi durumunda, ikinci artırma 27 Ağustos 2026 Perşembe günü saat 10:42'de başlayıp 3 Eylül 2026 Perşembe günü saat 10:42'de tamamlanacak. İhaleye ilişkin ayrıntılı bilgilere, şartnameye ve taşınmazın görsellerine esatis.uyap.gov.tr adresinden 2026/234 TLMT. dosya numarası ile ulaşılabilecek.
