Aydın'da Satılık 3 Katlı Dubleks Mesken: Efeler'de Fırsat İlanı
Aydın'ın Efeler ilçesinde bulunan 3 katlı dubleks mesken, icra dairesi tarafından açık artırma ile satışa çıkarıldı. Detaylar ve ihale tarihleri haberimizde.
Aydın İcra Dairesi, borç nedeniyle bir gayrimenkulü açık artırma usulüyle satışa sunuyor. Satışa çıkarılan taşınmaz, Aydın'ın Efeler ilçesinde bulunan 3 katlı dubleks mesken olarak belirtildi. Detaylı bilgi ve ihaleye katılım şartları, UYAP e-satış portalı üzerinden 2025/297 TLMT. dosya numarası ile öğrenilebiliyor.
Efeler'de Konumu ve Özellikleri Belirlenen Taşınmaz
Aydın'ın Efeler ilçesi, Meşrutiyet Mahallesi, Taşlıboğaz Mevkii'nde yer alan 1113 Ada, 5 Parsel üzerindeki taşınmazın adresi Girne Mahallesi, 2107. Sokak No:3 olarak kayıtlı. Bilirkişi raporuna göre, gayrimenkul Girne (Meşrutiyet) Mahallesi'nde, Girne Bulvarı'na 50 metre, Batıgazi Bulvarı'na 260 metre mesafede bulunuyor. Çevresinde benzer yapıların bulunduğu bölgede yer alan bina, mevcut altyapı hizmetlerinden faydalanabiliyor.
Bina, betonarme inşaat tekniğiyle yapılmış olup, üzerinde çelik konstrüksiyon taşıyıcı sistemli ve trapez sac levha ile kaplı bir teras bulunuyor. Dış cephesi sıvalı ve boyalı, pencereleri PVC doğramalı. Ruhsata esas projesine göre zemin katta otopark alanı olarak belirtilen bölüm sonradan kapatılarak bina girişine dahil edilmiş. Birinci katta antre, hol, salon, mutfak, oda, kiler, tuvalet ve balkonlar; ikinci katta ise hol, üç oda, banyo, tuvalet ve balkonlar yer alıyor. Toplamda 225 metrekare alana sahip olan bina, dubleks mesken olarak kullanılıyor.
İmar Durumu ve İhale Bilgileri
Efeler Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü kayıtlarına göre, taşınmaz 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı'nda bitişik nizam, 12 metre yükseklikli konut alanında kalıyor. Gayrimenkulün muhammen kıymeti 5.750.000,00 TL olarak belirlenmiş olup, KDV oranı %20 olarak öngörülüyor. Tapu kaydındaki şerhler ise 'Tapu Kaydındaki Gibidir' şeklinde belirtilmiş.
Satışa ilişkin ilk artırma 28 Eylül 2026 Pazartesi günü saat 14:15'te başlayıp 5 Ekim 2026 Pazartesi günü saat 14:15'te sona erecek. İkinci artırma ise 26 Ekim 2026 Pazartesi günü saat 14:15'te başlayıp 2 Kasım 2026 Pazartesi günü saat 14:15'te tamamlanacak. İlgililer, ihale şartları ve detaylı görsellere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden ulaşabilir.
