Aydın Efeler'de 225 Metrekare Dubleks Konut İcradan Satışa Çıkarıldı

Aydın'da İcradan Satılık Gayrimenkul

Aydın İcra Dairesi, borç nedeniyle yasal süreci devam eden bir taşınmazın satışına karar verdi. Efeler ilçesi Meşrutiyet Mahallesi, Taşlıboğaz mevkiinde yer alan dubleks konut, icra ihalesi yoluyla yeni sahibini arıyor. 2025/297 talimat numaralı dosya üzerinden yürütülen satış süreci, elektronik ortamda gerçekleştirilecek.

Taşınmazın Özellikleri ve Konumu

Bilirkişi raporuna göre, 1113 ada ve 5 parsel üzerinde bulunan yapı, 225 metrekare kullanım alanına sahip. Betonarme teknikle inşa edilen binanın 1. katında antre, hol, salon, mutfak, oda, kiler ve WC; 2. katında ise 3 oda ile banyo-WC bölümleri bulunuyor. Yapının genel özellikleri şu şekilde sıralanıyor:

• Konut, Girne Bulvarı'na 50 metre, şehir merkezine ise yaklaşık 2 kilometre mesafede yer alıyor.
• Bitişik nizam, 12 metre yükseklik sınırına sahip konut alanında bulunuyor.
• Zemin katın projesinde açık otopark olarak görünen alanın, daha sonra duvarla kapatılarak kullanıldığı belirtiliyor.
• Bina, elektrik, su ve ulaşım gibi temel altyapı hizmetlerinden yararlanabilecek merkezi bir konumda yer alıyor.

Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 5 milyon 750 bin TL olarak duyuruldu. Satış işlemlerinde yüzde 20 oranında KDV uygulanacak. İhaleye katılmak isteyenler, detaylı görsellere ve şartnameye esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden dosya numarası ile erişim sağlayabiliyor.

İhale Tarihleri Belli Oldu

Taşınmazın satışı için iki farklı dönemde artırma düzenlendi. Birinci artırma 28 Eylül 2026 tarihinde başlayıp 5 Ekim 2026 saat 14:15'te sona erecek. Eğer ilk ihalede satış gerçekleşmezse, ikinci artırma süreci 26 Ekim 2026 ile 2 Kasım 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.