Antalya'da lüks rezidansta aidat krizi mahkemeye taşındı

Antalya'nın Konyaaltı ilçesinde bulunan lüks bir rezidansta yaşanan aidat artışı ve ek ödeme talepleri, site sakini Hediye Hin tarafından yargıya taşındı. Site yönetiminin aidatları 13 bin TL seviyesinden 20 bin TL'ye yükseltmesi ve üzerine 100 bin TL ek ödeme talep etmesi, kat malikleri arasında gerginliğe yol açtı. Antalya 2. Sulh Hukuk Mahkemesi'nde görülen davanın ilk duruşmasında tarafların beyanları alındı.

Mahkemeden Bilirkişi İncelemesi Kararı

Duruşmada alınan ara karara göre mahkeme, site yönetimine karar defteri, toplantı çağrı belgeleri ve haziran cetvelini dosyaya sunması için iki haftalık kesin süre tanıdı. İstenen belgelerin mahkemeye ulaşmasının ardından dosyanın Kat Mülkiyeti Kanunu alanında uzman bir bilirkişiye tevdi edilmesine karar verildi. Mahkeme, mevcut aşamada tanık dinlenmesine gerek görmeyerek duruşmayı ileri bir tarihe erteledi.

İddialar: Şeffaflık ve Usulsüzlük

Site sakini Hediye Hin, 5 Ocak 2026 tarihinde gerçekleştirilen genel kurul toplantısında karar defterinin hazır bulunmadığını ve alınan kararların bütçe ile bilanço dengesi gözetilmeden yapıldığını öne sürdü. Hin'in iddiaları arasında öne çıkan başlıklar şunlar:

• Ocak ayında 120 bin TL tutarında yüksek bir ödeme talep edildiği ve bu miktarın toplanabilmesi için asansör, su, elektrik ve klima gibi temel hizmetlerin kesintiye uğratıldığı.
• Sitede aidatını ödemeyen bazı kişilerin yaklaşık 6 milyon TL'ye varan borçlarında, olağanüstü toplantı kararıyla indirim yapıldığı.
• Site adına toplanan aidatların, genel kuruldan faiz kararı alınmaksızın farklı fonlarda işletildiği.
• Vekalet süreçlerinde ve gelir-gider kalemlerinin açıklanmasında usulsüzlükler yaşandığı.

Hin, kendi ödediği aidatların borcunu ödemeyen kişilerin borçlarına karşılık indirim yapılmasını kabul etmediğini belirterek, yasal şerhini koyduğu süreci mahkeme önünde sonuna kadar takip edeceğini ifade etti.