Adana'da Lüks Daire İcra Yoluyla Satışa Çıkarıldı

Adana Gayrimenkul Satış İcra Dairesi, Seyhan ilçesinde bulunan 7. kat bir daireyi icra yoluyla satışa çıkardı. Borç nedeniyle satışa konulan taşınmazın ayrıntılı bilgileri ve satış şartları UYAP üzerinden erişime açıldı.

Seyhan'da Merkezi Konumda Lüks Daire Satışta

Adana'nın Seyhan ilçesi, Çınarlı Mahallesi'nde bulunan 7. kat, 19 numaralı bağımsız bölüm mesken, icra müdürlüğü tarafından satışa sunuldu. Taşınmaz, Çukurova ve Adana Büyükşehir belediye binalarına yakınlığıyla bilinen, önemli ana arterlerden Ziyapaşa Bulvarı'na da yalnızca 50 metre mesafede yer alıyor. Şehir merkezine, sosyal, kültürel ve idari merkezlere ulaşımın kolay olduğu bir bölgede bulunan daire, apartman tipi konutların ve küçük işyerlerinin yoğunlaştığı bir alanda bulunuyor.

İnşaat ruhsatı 2017 yılında alınan ve betonarme karkas sistemle, bodrum kat, zemin kat ve 12 normal kattan oluşan binada yer alan daire, çift asansörlü. Binanın zemin katında 6 işyeri, her normal katında ise 3 mesken bulunuyor. Dava konusu bağımsız bölüm, kat irtifakına esas mimari projeye göre 117 metrekare brüt alana sahip. Salon, mutfak, 3 balkon (biri odaya dönüştürülmüş), 2 oda, duş, banyo, yangın holü, antre ve hol olarak projelendirilen dairede oda sayısı 3'e çıkarılmış.

Dairenin Özellikleri ve Kıymet Takdiri

Dairede seramik ve laminant parke döşemeler, plastik boyalı duvarlar, panel iç kapılar, çelik dış kapı ve PVC pencere doğramalar bulunuyor. Tavanlarda kartonpiyer ve plastik boya uygulaması mevcut. Banyoda duş kabini ve MDF esaslı ankastre dolaplar yer alırken, mutfak tezgahı mermerle kaplanmış. Isıtma sistemi kat kaloriferi ve doğalgaz tesisatlı. Yapılan araştırmalarda, taşınmazda deprem nedeniyle herhangi bir hasarın meydana gelmediği öğrenildi. Efektif yıpranma oranının %10 olduğu belirtildi.

Çınarlı Mahallesi, 61027 Sokak, No:19 Onur Apartmanı, Kat:7, Daire No:19 adresindeki taşınmazın kıymet takdiri değeri Adana 5. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2025/844 Esas sayılı dosyasına göre 7.824.887,72 TL olarak belirlendi. Taşınmazın KDV oranı ise metrekare büyüklüğü göz önüne alınarak %1 olarak tayin edildi.

Satış Bilgileri ve Şartları

Satışa ilişkin ilk artırma 29 Eylül 2026 Salı günü saat 11:50'de başlayıp 6 Ekim 2026 Salı günü saat 11:50'de sona erecek. İkinci artırma ise 29 Ekim 2026 Salı günü saat 11:50'de başlayıp 5 Kasım 2026 Salı günü saat 11:50'de yapılacak.

Satış şartnamesi ve ilan detayları, esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/397 TLMT. dosya numarası ile incelenebilir. İlgililerin satış şartnamesinden suret isteme ve alma hakları bulunmaktadır.