Adana'da 5 Milyon TL Değerinde Lüks Daire İcradan Satışa Çıkarıldı

Adana Gayrimenkul Satış İcra Dairesi, borç nedeniyle Adana'nın Seyhan ilçesinde bulunan bir konutu icradan satışa çıkardı. Cemalpaşa Mahallesi'nde yer alan, 150 metrekare brüt ve 132 metrekare net kullanım alanına sahip dairenin tahmini değeri 5 milyon 616 bin 930 TL olarak belirlendi. KDV oranı ise yüzde 1 olarak açıklandı.

Adana'da Satışa Çıkarılan Dairenin Özellikleri

Adana'nın Seyhan ilçesi, Cemalpaşa Mahallesi, 1456 Ada, 797 Parsel adresindeki A Blok 10. Kat 29 numaralı bağımsız bölüm, icra yoluyla satışa sunuldu. Ana taşınmazın toplam yüz ölçümü 1.808,50 metrekare olup, söz konusu mesken için 53/2500 arsa payı düşmektedir. Daire, dosya borçlusu adına tam payla kayıtlı. Vali Yolu Caddesi üzerinde, eski 5 Ocak Stadyumu'nun yaklaşık 55 metre kuzeybatısında konumlanan dairenin bulunduğu bölgede ticari faaliyetler yoğunlukta. Ulaşım imkanlarının iyi olduğu bölgede Adana Merkez Parkı, Galeria AVM, Toros Caddesi, DSİ Bölge Müdürlüğü, Gazipaşa Caddesi ve Atatürk Parkı gibi önemli noktalar yer alıyor.

Betonarme karkas yapı tarzında inşa edilen ve iki bloktan oluşan ana binanın A bloğunda yer alan daire, bodrum, zemin ve 10 normal kattan oluşuyor. Dairenin onaylı mimari projesine göre salon, mutfak, 3 oda, banyo, tuvalet, antre, hol, sandık odası ve 3 balkon hacimlerinden oluştuğu belirtiliyor. Tadilat görmüş ve bakımlı durumda olan meskenin, 6 Şubat 2023'teki Kahramanmaraş merkezli depremlerden etkilenmediği, Çevre Şehircilik Bakanlığı'nın hasar tespit sorgulamasında binanın 'hasarsız' olarak kaydedildiği bilgisi paylaşıldı.

İhale Bilgileri ve Katılım Şartları

Satışa çıkarılan daire için iki aşamalı bir ihale süreci öngörülüyor. Birinci artırma, 17 Eylül 2026 Salı günü saat 11:55'te başlayıp 24 Eylül 2026 Salı günü saat 11:55'te sona erecek. Bu ilk ihalede, belirlenen muhammen kıymetin yüzde 50'si ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamı tutarından başlanarak teklifler alınacak. Eğer ilk ihalede alıcı çıkmazsa, ikinci artırma 15 Ekim 2026 Salı günü saat 11:55'te başlayıp 22 Ekim 2026 Salı günü saat 11:55'te tamamlanacak. İkinci ihalede ise başlangıç muhammen kıymetinin yüzde 50'si üzerinden ihaleye çıkılacak.

İhaleye katılmak isteyenlerin, satış şartnamesini inceleme ve alma hakları bulunuyor. Detaylı görseller, artırma şartları ve ek bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/28 TLMT. dosya numarası ile erişilebileceği duyuruldu. İhale alıcısının, taşınmazın tahliye ve teslimini talep edebileceği de belirtildi.